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Maison 10 pièces – Beaux volumes

Centre Bourg, Herbignac 310.000 €
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202

Description

Herbignac, centre-bourg, 10mn de Guérande, La Baule, les plages et les marais de La Brière, cette maison se prête facilement à la création de chambres d’hôtes ou de locations de chambres.

Située sur un terrain de 1500 m2 environ, cette belle maison des années 70 de 300 m² offre de l’espace dès l’entrée.

Le salon/séjour est spacieux et lumineux avec cheminée équipée d’un poêle pour une bonne diffusion du chauffage.

La cuisine aménagée et équipée, donne sur la terrasse exposée plein sud.

Une chambre et un bureau complètent le rez de chaussée.

A l’étage se trouve, 6 chambres aux belles proportions.
La salle de bain est spacieuse et originale avec sa faïence au style ancien. Une aile de la maison a été aménagée en salon – salle de jeu qui peut facilement être transformée salle vidéo.

Le terrain très agréable court tout autour de la maison, un garage 30m2 et un sous-sol d’environ 28 m² finalise ce bien.
Les plus: Piscine hors sol, abris de jardin, terrasse couverte.

Au centre d’Herbignac, cette maison est pleine de ressources et de confort avec les services et commerces à proximité. Herbignac est un excellent lieu de départ pour des randonnées au coeur de la nature. A mi-chemin entre les marais verdoyants de La Brière et les plages de la Côte d’Amour, elle est un pied-à-terre idéal.

Sublimons, solution immobilière, est ravi de vous faire découvrir ce bien à la vente et vous encourage à nous contacter directement (par téléphone ou par messagerie) pour toutes questions éventuelles ou pour planifier une visite.
(Honoraires de transaction à la charge du vendeur)

Diagnostic de Performance Energetique
Emission de Gaz à Effet de Serre

ID: 44304
Prix : 310.000 €
Surface Logement : 304 m2
Surface du terrain : 1 500 m2
Pièce(s) : 10
Chambre(s) : 7
Salle(s) de bain : 2
Cuisine: Aménagée et équipée
Exposition: Sud
Date construction: 1973
chauffage: Bois Fioul
Menuiseries: PVC
Assainissement: Tout à l'égout
Occupation: Libre
Honoraires à charge: Vendeur
Référence: 410830
Piscine
Terrasse
Balcon
Cave
Garage
Parking

Eddy Duvigneau

Votre Conseiller Sublimons
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