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Maison traditionnelle T4 – Plain-pied

47 lieu dit St Germain, 210.000 €
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132

Description

Elven à 20 minutes de Vannes, au coeur d’un hameau, à 5 mn du bourg et de ses commerces venez découvrir cette maison traditionnelle sur une parcelle de 1150 m² constructible.

Elle se compose d’une entrée, d’un séjour/salle à manger avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée, d’une salle d’eau avec meuble vasque, une cabine de douche, un WC séparé et 3 chambres

A noter, elle dispose d’un sous-sol de plus de 85 m² avec buanderie de 14m², porte de garage motorisée.
La maison comprend une installation photovoltaïque depuis quelques années qui permet de réaliser de forte économies et engendrer un revenu de plus de 2750€ par an.
A l’extérieur, un jardin très bien entretenu, une terrasse carrelée de 33m² sur l’avant et une autre terrasse sur l’arrière orientée plein sud. Un hangar et un abri à bois finalise ce bien.

Les plus : maison très entretenue, à quelques minutes du bourg d’Elven et ses commodités, de nombreux chemin pédestre à proximité, réseau fibre, ramassage scolaire.

Sublimons, solution immobilière, est ravi de vous faire découvrir ce bien à la vente et vous encourage à nous contacter directement (par téléphone ou par messagerie) pour toutes questions éventuelles ou pour planifier une visite.
(Honoraires de transaction à la charge du vendeur)

Diagnostic de Performance Energetique
Emission de Gaz à Effet de Serre
ID: 41360
Prix : 210.000 €
Surface Logement : 100 m2
Surface du terrain : 1 150 m2
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 3
Salle(s) de bain : 1
Cuisine : Partiellement équipée
Date Construction : 1989
Type Construction : Parpaing
Chauffage : Bois Electrique
Menuiseries : Bois
Taxe Foncière : 849 €
Occupation : Libre
Honoraires à Charge : Vendeur
Référence : 410691
Terrasse
Cave
Garage
Parking

Eddy Duvigneau

Votre Conseiller Sublimons
Questembert
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