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Maison en pierres – Parfait état

3 rue Poul Jentil, 495.000 €
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302

Description

Sarzeau – Au calme, à quelques minutes de la plage de Landrézac ou du chateau de Suscinio (GR 34), venez découvrir cette superbe longère de 8 pièces dont 5 chambres en parfait état.

La maison principale vous offre au rez-de-chaussée une entrée desservant une grande pièce à vivre de presque 50 m² avec cuisine ouverte et bien équipée ainsi qu’une arrière-cuisine/buanderie. une chambre parentale avec salle d’eau (douche à l’italienne) est également présente au rez-de-chaussée.

Le séjour donne directement sur la pergola et le jardin. Une dépendance à usage de maison d’hôte comprend 3 pièces (6ème chambre possible) avec les commodités.
A l’étage, vous retrouverez un grand palier desservant 4 belles chambres, 1 salle d’eau avec douche à l’italienne et un toilette séparé.

Actuellement, la maison est référencée en chambres d’hôtes sur Airbnb et sur l’office de tourisme de Sarzeau. Sa situation géographique et sa situation à environ 1 km de la plage de Landrézac, le chateau de Suscinio ou encore la pointe de Penvins attire une forte clientèle touristique.

Si vous le souhaitez, le chiffre d’affaire à encore une grande marge de développement car ce n’est qu’une activité annexe pour les propriétaires actuels.
Cette charmante maison en pierres possède de belles prestations. La rénovation (uniquement avec des matériaux de qualités) a débuté en 2003 et jusqu’à l’année dernière avec la remise au gout de la salle d’eau à l’étage et l’installation d’une douche à l’italienne.
Cette maison agréable à vivre et de qualité est souvent remarquée par les clients sur le livre d’or que je vous invite à consulter lors de la visite.

Sublimons, solution immobilière, est ravi de vous faire découvrir ce bien à la vente entre particuliers et vous encourage à contacter directement le propriétaire (par téléphone ou par messagerie) pour toutes questions éventuelles ou pour planifier une visite.

Diagnostic de Performance Energetique
Emission de Gaz à Effet de Serre
ID: 36991
Prix : 495.000 €
Surface Logement : 177 m2
Surface du terrain : 902 m2
Pièce(s) : 8
Chambre(s) : 6
Salle(s) de bain : 2
Cuisine : Aménagée et équipée
Exposition : Sud
Type Construction : Pierre
Chauffage :
Menuiseries : Bois/Aluminium
Taxe Foncière : 1.261 €
Assainissement : Tout à l'égout
Référence : 110439
Terrasse
Rez-de-chaussée
Rez-de-chaussée
Etage
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