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La photo immobilière

Posté par Coordination sur 04/08/2016
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Mettre en valeur un bien immobilier, que cela soit une maison, un appartement, ou même un terrain est un exercice qui peut se révéler compliqué si vous voulez proposer une annonce de qualité. Focus sur l’enjeu numéro 1 de votre annonce : la photographie.

Quand on vend son bien immobilier, l’éternel problème qui se pose est de le présenter sous le meilleur jour. Nous avons remarqué qu’un bon nombre de visuels nous inspirait cette impression fatale : « Quel gâchis, cette photo ne rend vraiment pas honneur à la maison ! » En effet, la photographie est le premier contact qu’un client a avec votre logement et il ne faut pas hésiter à la bichonner ! Le coup de cœur commence toujours par une belle photo !

Concrètement, quels sont les avantages d’une photographie immobilière professionnelle ?

Une vente plus rapide
Une valeur ajoutée pour votre bien
Plus de contacts
Un gage de votre sérieux et de votre volonté de vendre
Valorisation de votre travail de décoration
Évincer de la concurrence
Gain de temps et d’argent

Selon l’étude statistiques Redfin de 2014, les biens immobiliers profitant de photographies professionnelles se vendent non seulement plus vite mais aussi plus chers que ceux utilisant des photos amateurs. En effet, les maisons photographiées par des pros se vendent en moyenne 21 jours avant les autres. De plus, pour les biens compris entre 200 000€ et 1 000 000€, ils sont vendus en moyenne de 3 400€ à 11 200€ de plus s’ils bénéficient de photographies de haute qualité.

Photographe amateur en herbe, agent immobilier, photographe immobilier : qui détient la plus grande efficacité ?
Hélas pour tous les particuliers voulant surfer sur la tendance du « fait maison », on  ne s’improvise pas photographe immobilier. C’est un métier à part entière !
La photographie immobilière demande des années de travail et d’expérience, ne serait-ce que pour développer un œil critique, connaître parfaitement l’appareil, le placement du photographe ou encore la balance optimale des couleurs. En clair, cela exige un niveau élevé d’inventivité, d’imagination et de souci du détail. Alors pourquoi refuser l’aide d’un photographe immobilier qui sera capable de valoriser votre bien, vous faisant ainsi gagner du temps et de l’argent !
Quant aux agents immobiliers et leur simple appareil numérique, la réalisation d’une telle qualité sera hors de leur portée.

Avec Sublimons, toutes les photographies sont réalisées par des photographes professionnels spécialisés dans le secteur immobilier.

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